Die nachstehenden Geschäftsbedingungen gelten für alle Online-Buchungen, für die gesamte Mietdauer und für alle Bewohner des Mietobjekts.

1. Laufzeit, Check-in, Stornierung
1.1 Die Laufzeit des Mietvertrages entspricht den Check-in-/Check-out-Daten.
1.2 Der Check-in erfolgt durch Acquaduci-Mitarbeiter oder per Self-Check-in. Vor Ihrer Ankunft müssen Sie den Online-Check-in per E-Mail oder WhatsApp abschließen und uns die Unterlagen aller in der Unterkunft übernachtenden Gäste zusenden.
1.3 Um Ihre Reservierung zu stornieren, müssen Sie Ihre Reservierungsnummer angeben, die die Stornierungsbedingungen basierend auf dem gewählten Tarif enthält, und uns eine E-Mail an info@acquaduci.it senden.

2. Zahlung, Wohnungsbestimmungsort, Aufenthalt in der Wohnung und diesbezügliche Pflichten des Gastes, Nebenkosten
2.1 Nach der Buchung wird eine Buchungsnummer generiert, in der die Kosten für den Aufenthalt, die Endreinigung und die Kurtaxe enthalten sind.
2.2 Die Vermietung des Objekts erfolgt ausschließlich zu touristischen Zwecken an Sie.
Es dürfen nur so viele Personen (inkl. Kinder) in der Wohnung übernachten, wie in der Online-Beschreibung angegeben.
Bei der Buchung müssen Sie die Anzahl der Personen angeben, die mit Ihnen in der Wohnung wohnen werden.
Sobald Ihre Reservierung erfolgt ist und Sie den Check-in-Vorgang abgeschlossen haben, müssen Sie uns alle persönlichen Daten und die Ausweisnummer des Hauptgastes sowie die persönlichen Daten aller anderen Gäste, falls vorhanden, mitteilen, damit wir die notwendigen Vereinbarungen mit der Polizeistation treffen können.
Ohne diese Angaben können wir Ihnen den Zutritt zur Wohnung nicht gewähren.
Sie müssen uns informieren, wenn die Anzahl der im Apartment übernachtenden Gäste die von Ihnen bei der Buchung angegebene Anzahl überschreitet. In diesem Fall müssen wir die Reservierung aktualisieren und Sie müssen uns beim Check-in-Vorgang die Daten der zusätzlichen Gäste mitteilen.
Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
2.3 Weder Sie noch andere Bewohner der Wohnung dürfen Handlungen oder Verhaltensweisen vornehmen, die andere Bewohner des Gebäudes und/oder Nachbarn stören könnten. Insbesondere sind Partys oder Versammlungen in der Wohnung nicht gestattet, und das Rauchen ist verboten. Verstöße und/oder Nichteinhaltung dieser Bestimmungen liegen in Ihrer Verantwortung und Sie werden daher von daraus resultierenden Schäden freigestellt.
2.4 Ihnen und allen anderen Bewohnern der Wohnung ist es untersagt, die Immobilie unterzuvermieten oder Dritten die Nutzung der Immobilie zu überlassen, auch nicht vorübergehend oder auf Zeit, bei Strafe der ipso iure-Kündigung des Mietvertrags.
2.5 Bei Aufenthalten von mehr als 31 Nächten ist Folgendes zu beachten:
Bei vorübergehenden Mieten fallen zusätzliche Kosten an, die an die Steuerbehörde zu entrichten sind, wie z. B.: Registrierungssteuer (in Höhe von 1 % der Gesamtbuchung), eine Stempelsteuer von 32 €, eine Vertragsregistrierungsgebühr von 25 € und für ausländische Gäste eine Gebühr von 30 € für die Erstellung einer vorübergehenden italienischen Steuernummer.
Darüber hinaus sind Nebenkosten nicht inbegriffen und werden an der Kasse auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs berechnet.
Bei der Kündigung einer Reservierung von mehr als 30 Tagen beträgt die Kündigungsfrist mindestens 2 bis 6 Monate.
Bei Reservierungen mit einer Dauer von mehr als 10 Monaten werden die Vermittlungsgebühr und die erste Monatsmiete im Falle einer Stornierung vor der Ankunft nicht zurückerstattet.
Bei einer vorzeitigen Kündigung eines Mietvertrags/Vertrags ist eine Kündigungsfrist von 6 Monaten einzuhalten, um den Verlust einer eventuell bereits gezahlten Kaution zu vermeiden.

3. Schäden, Rückgabe der Wohnung und Kaution, Umbauten, Modernisierungen und Ergänzungen
3.1 Am Ende des Mietverhältnisses müssen Sie die Wohnung, die Einrichtung und die Ausstattung in demselben Zustand zurückgeben, in dem Sie sie erhalten haben. Sie haften für jegliche Beschädigung, Verschlechterung oder Zerstörung dieser Gegenstände während Ihres Aufenthalts.
3.2 Sie sind verpflichtet, etwaige Anomalien, Störungen und/oder Schäden zu melden.
Wir sind uns bewusst, dass während Ihres Aufenthalts kleinere Schäden auftreten können (z. B. zerbrochene Gläser, Teller, Tassen usw.) und es ist unsere Praxis, für solche kleineren Schäden keine Gebühren zu erheben.
Sie müssen der Wohnung, ihrer Einrichtung und Ausstattung den größtmöglichen Respekt entgegenbringen, auch um die Gäste, die nach Ihnen übernachten, nicht zu belästigen.
3.4 Sie dürfen keine Veränderungen, Neuerungen oder Ergänzungen an der Wohnung oder bestehenden Anlagen vornehmen.

4. Verantwortung
Sie müssen sich innerhalb der Wohnung verantwortungsbewusst verhalten und stellen Acquaduci hiermit von jeglicher Haftung für direkte oder indirekte Schäden frei, die Ihnen oder einer Person oder einem Tier in der Wohnung durch unsachgemäße Nutzung des Eigentums oder durch böswillige oder fahrlässige Handlungen Dritter im Allgemeinen entstehen können. Acquaduci wird auch aus Gründen, die außerhalb seiner Kontrolle liegen, von jeglicher Haftung für unvorhersehbare Schäden an Personen oder Eigentum befreit, die durch bauliche Merkmale der Wohnung (wie Treppen, Geländer, Zwischengeschosse usw.), durch fehlerhafte Anschlüsse, Systeme oder Funktion von Elektro-, Sanitär-, Hygiene-, Heizungs- usw. Materialien usw. und durch deren Verwendung verursacht werden.
Acquaduci ist in jedem Fall von jeglicher Haftung für Ursachen, die außerhalb seiner Kontrolle liegen, bei gewöhnlichen und außergewöhnlichen zufälligen Ereignissen und insbesondere für Schäden, die durch Unwetter, Überschwemmungen, geplatzte Abwasserkanäle oder Rohre im Mietobjekt, in den Gemeinschaftsbereichen und in den anderen Immobilieneinheiten des Gebäudes verursacht werden, befreit.

5. Check-out und Rückgabe
Sie müssen das Apartment am Abreisetag bis 10:00 Uhr zurückgeben und die Schlüssel darin hinterlassen. Sie akzeptieren das Ergebnis der von den Eigentümern von Acquaduci durchgeführten Inspektion hinsichtlich des Zustands des Apartments, seiner Einrichtung, Ausstattung und Systeme.
Bei verspäteter Abreise wird Ihnen für jeden Tag der Verspätung der doppelte Tagesmietpreis berechnet, ebenfalls per vorab autorisierter Kredit- oder Debitkarte.

6. Datenschutzerklärung
Die Datenschutzerklärung wird Ihnen zur Verfügung gestellt und gilt auch für andere Wohnungsbewohner.

7. Fundsachen
Alle Gegenstände, die Sie in der Wohnung zurücklassen und die nach Ihrer Abreise gefunden werden, werden von Acquaduci 15 Tage lang aufbewahrt, bis Sie Ihre Ansprüche geltend machen können. Sie tragen die Kosten für die Rückgabe. Nach Ablauf dieser Frist werden die Gegenstände den zuständigen Verwaltungsbehörden übergeben.

8. Wesentlichkeit der Bedingungen
Alle oben genannten Bedingungen sind wesentlich und bilden einen einheitlichen, untrennbaren Rahmen. Ein Verstoß gegen auch nur eine dieser Bedingungen führt zur Kündigung des Vertrags und Ihrer Verpflichtung zur sofortigen Räumung der Wohnung.

Kurtaxe; im Buchungspreis enthalten (1 Euro pro Tag und Person über 10 Jahre).

Bei Last-Minute-Buchungen am selben Tag können sich die Check-in-Zeiten je nach Ankunftszeit und interner Organisation um bis zu eine Stunde verlängern.